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2023年上海買房落戶條件是：滿足當(dāng)?shù)亍?年”要求，在當(dāng)?shù)乩U納社保滿1年以上。

按照規(guī)定，符合以下條件者可以申辦上海市常住戶口：上海社保代繳

1、持有《上海市居住證》滿7年；

2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年；

3、持昌喊埋證期間依法在本市繳納所得稅；

4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)；

5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方滲早面的不良行為記錄。

優(yōu)先申辦上海市常住戶口條件

1、在本耐螞市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎勵，或在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師 （國家一級職業(yè)資格證書）且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制；

2、在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年；

3、最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制；

4、按個人在本市直接投資（或投資份額）計算，最近連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。

外地人在上海買房的條件

2.對持有本市居住證但不滿三年的，上述房屋按規(guī)轎戚定征收房產(chǎn)稅。持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的，上述房屋已被征收。...

3.如果想申請首套，還需要提供購房時戶籍所在地的首次購房證明。

4.外地人在上海買房的最新政策

5.非本市戶籍且能提供自購房之日起前2年內(nèi)1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的外地人2022年上海購房政策如下:

1.暫停向已在全市擁有1套及以上商品房或產(chǎn)權(quán)式酒店的上海市非戶籍居民家庭銷售新建商品房、二手房、新建及二手春帆脊產(chǎn)權(quán)式酒店；

2.非本省戶籍居民家庭擁有1套商扒滲品住房或產(chǎn)權(quán)式酒店全部或部分產(chǎn)權(quán)，且經(jīng)認(rèn)定該居民家庭已擁有1套及以上商品住房或產(chǎn)權(quán)式酒店；

3.非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，常住家庭包括夫妻雙方和未成年子女。

一、2022外地人上海購房政策如下：
1、在全市范圍內(nèi)暫停向在上海已擁有1套及以上商品住宅，或產(chǎn)權(quán)式酒店的非本省戶籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手產(chǎn)權(quán)式酒店；
2、非本省戶籍居民家庭擁有1套商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店的全部產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)均，認(rèn)定為該居民家庭已擁有1套及以上商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店；
3、非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。
二、若達(dá)到了購房條件，則買房需要準(zhǔn)備什么呢？
1、已婚的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；
2、申請人身份證復(fù)印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件等。
三、在上海買房的注意點有哪些？
1、從戶型方面考慮，需查看活動和休息區(qū)的劃分，正常進(jìn)入房間后，首先是活動區(qū)之后才是客廳、餐廳和休息區(qū)，避免臥室、書房互相干擾，房子最好是南北朝向，這樣光線和空氣都能夠流通。
2、多層樓需選擇3或4樓，小高層和以下不可以選擇三分之一下方的樓層，而且每棟樓的樓梯和數(shù)量也必須查看，確保各個方面對房間的采光和空氣流通沒有影響。山拍
3、不要讓客廳的方向往西，否則夏天時室內(nèi)的溫度就會很高，也不要在客廳墻上裝臥室門，最好是在臥室旁邊增設(shè)過道，主臥需往南，這樣能夠確保臥室采光適宜，但是面積也不要大于12平米，次臥的面積需維持在10平米左右，這樣會讓我們的舒適感提升。
4、購房屋時要則森選擇合適的貸款，需考慮到自己的收入水平和自家家人的健康，確保自己有能力償還本金與利息才行。
法律依據(jù)：
《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》
第一條 從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策,將提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,自從購房之日起計算的前三年孫唯畝內(nèi)在本市累計繳納2年以上,調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

上海買房落戶條件2022新規(guī)有以下幾點：

1、外地戶口家庭在上海跟父母在限購前共有的房子，同時算在父母與子女名下。即：非滬籍家庭限購前與父母共有的住房不可剔除，需計入套數(shù)。

2、外地戶口家庭，具備購房資格的人必須上產(chǎn)證。即：A滿足購房條件，B不滿足，B不可單獨上產(chǎn)證。

3、社保跟稅單在簽約當(dāng)月的數(shù)據(jù)都不認(rèn)，必須在簽約前滿足段羨63個月內(nèi)60個月有效繳納。即：11月簽約，則11月的社保/稅單不予認(rèn)可，截至10月份需要滿足購房條件。

4、上海戶口與外地戶口為夫妻的家庭，首套房外地戶口具備購房資格的可以單獨上產(chǎn)證。斗知注意：若上海戶口在限購前跟父母有住房的，首套房外地戶口不能單獨上產(chǎn)證，上海戶口必須上產(chǎn)證。上海社保代繳

上海落戶材料

1、申請人才引進(jìn)落戶的，握銷拍應(yīng)提供《上海市居住證》。

2、需要在本市繳納社保1年以上，并符合相關(guān)落戶條件。

3、人才引進(jìn)落戶的，申請人在滬連續(xù)繳納社保1年以上，且本人在滬無住房。

4、人才引進(jìn)落戶應(yīng)提供人才引進(jìn)材料。

5、申請人與用人單位簽訂的《勞動合同》等證明材料。

6、申請居住登記入戶的，應(yīng)提供《上海市居住證》或《居住證積分表》，并由居住地派出所或戶政管理機構(gòu)出具證明材料。

7、申請人入戶地與現(xiàn)居住地不一致的，應(yīng)提供居住證明材料或在現(xiàn)居住地連續(xù)繳納社會保險1年以上證明。

8、申請投靠配偶落戶的，需提供結(jié)婚證（未婚的）。

9、申請人未滿16周歲，需提供無監(jiān)護(hù)條件證明（如監(jiān)護(hù)人無監(jiān)護(hù)能力，則必須有未成年人一方在本市常住戶口）。

10、申請人符合落戶條件，但被判處死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑等限制人身自由的刑罰，或因犯罪情節(jié)特別嚴(yán)重，依法被判處死刑有期徒刑的，不得申請遷入本市常住戶口。

在昆明買了房不可以馬上落戶，外地人在昆明買房條件如下：
1、只要核驗購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料，并與《申報表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核。
2、只要能夠提供自購房之日起算的前2年姿磨內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民（外地戶口）。
昆明買房政策有：
一、云南省其他州、市公積金可在昆明買房。
1、為鼓勵云南省其他地、市參加公積金的市民來昆明購房，昆明市住房公積金管理中心于2016年10月25日晚間發(fā)布公告稱，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房時可向昆明市住房公積金管理處申請住房公積金個人住房貸款，套數(shù)認(rèn)定按原規(guī)定執(zhí)行。
2、并且該昆明購房優(yōu)惠政策自2016年10月26日起正式執(zhí)行，執(zhí)行期一年。這也意味著在2017年里，云南省其他州市繳存住宅公積金的職工，仍然可以享受在昆明購買自住房也可申請住房公積金貸款的優(yōu)惠。
二、昆明首次購房有優(yōu)惠：
1、《2016年昆明首次購房優(yōu)惠政策實跡卜斗施方案解讀（條例／細(xì)則）》明確指出，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％弊陸，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
2、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20％。
3、下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0．27個百分點。個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅。
法律依據(jù)：
《云南省推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶方案》
一、總體要求
（五）調(diào)整放寬昆明市主城區(qū)落戶限制。在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)（以下合稱昆明市主城4區(qū)）具備合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，可以申請辦理常住戶口登記：通過合法方式購買（繼承、接受贈與）商品住宅的，可以申請將本人常住戶口登記在該住所，申請人在昆明市主城4區(qū)繳納基本養(yǎng)老保險的，可以申請接遷配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住戶口，暫未取得房屋所有權(quán)證明的，可以憑合法購房合同、交款發(fā)票等材料辦理；租賃合法穩(wěn)定住所居住并在昆明市主城4區(qū)繳納基本養(yǎng)老保險滿3年的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住戶口登記在該住所或居住地社區(qū)集體戶口。在昆明市主城4區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)，且繳納基本養(yǎng)老保險和辦理居住證均滿3年的，可以申請將本人戶口登記在實際就業(yè)地社區(qū)集體戶口。昆明市主城4區(qū)內(nèi)遷移戶口的，不受繳納基本養(yǎng)老保險和辦理居住證等條件限制。昆明市呈貢區(qū)在昆明市主城4區(qū)戶口遷移政策基礎(chǔ)上，可以進(jìn)一步放開放寬限制條件。調(diào)整放寬落戶限制后，昆明市主城4區(qū)及呈貢區(qū)不再實行積分落戶制度。（省公安廳，昆明市人民政府牽頭）上海社保代繳