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在上海買房子不可以直接落戶，根據(jù)規(guī)定，落戶上海需要居住證滿7年，并符合其他一系列嚴(yán)格的條件，才可以通過工作單位向政府申請。上海社保代繳
持證人員申辦本市常住戶口，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
1、持有《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)滿7年。
3、持證期間依法在本市繳納所得稅。
4、在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)。
5、無違(反)國(家)及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理(處)罰以上(違)法(犯)罪記錄及其他方面的不(良)行為記錄。
持證人員的配偶符合規(guī)定條件的，可以同時申請辦理本市常住戶口。不符合條件的，可以按照現(xiàn)有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。
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上海買房注意事項(xiàng)
1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明陸配的非本市。
6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。外地人在上海買房子不能落戶。有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子只是成為上海戶口的前提條件之一，還要滿足其他條件。持有《上海市居凱仿住證》滿7年持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)滿7年證期間依法在本市繳納所得稅本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和盯悉纖國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 買房后立馬就可以辦理遷戶口。
1.準(zhǔn)備材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。
2.當(dāng)事人持《戶口準(zhǔn)遷證戶口簿戶口遷移證》;
3.當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證戶口準(zhǔn)遷證》。
在買房定居的孝滑手續(xù)可以在需要3-10天內(nèi)完成。根據(jù)《戶口登記條例》第十三條規(guī)定：公民遷居，自到達(dá)之日起，城市在三日內(nèi)，農(nóng)村在十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由本人或者其戶口所在地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，并交驗(yàn)遷入證明。
1.買房子的時候，需要會咨詢房子所在的居委會是否會接受安置。申請人應(yīng)先咨詢房屋所在地的居委會。居民戶口能否在買房？之后接受如果居委會能接受，考慮買房征求開發(fā)商意見，準(zhǔn)備買房買房辦理房屋所有權(quán)證，與開發(fā)商協(xié)商好購房事宜后，簽訂合同，支付房款，盡快辦完房屋所有權(quán)證。
2.當(dāng)?shù)嘏沙鏊膺w入，拿著房產(chǎn)證找到房子所在的居委會，讓居委會給房子編號，開具居住證證明。之后拿著證明去房屋所在的派出所開具同意遷入的證明。
3.買了房的需要，向原戶口所在地派出所提出遷出申請，持好的證明到原戶口所在地居委會開具準(zhǔn)予遷出證明，再到戶口所在地派出所開具準(zhǔn)予遷出證明。有違法或者居委會不同意等原因不能搬出去。
4.接受戶數(shù)。拿著以上材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)。居委會匯總戶數(shù)，然后拿著所有手續(xù)辦理遷入手續(xù)。持戶籍證明及相關(guān)證明材料(你的理由)到遷入地市公安局戶籍部門辦理遷入。戶政科發(fā)《準(zhǔn)遷證》。拿《準(zhǔn)遷證》回戶籍所在地派出所辦理遷出，開具遷移證明。
5.帶著遷移證和身份證去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。?dāng)?shù)嘏沙鏊芾砗?，同意遷入，材料檔案錄入系統(tǒng)，落戶成功。
目前我國還有部分省市在遷戶的這件事情上是允許買房遷戶的，包括本省和外省人員，如果有能力并且滿足當(dāng)?shù)刭I房的條件的話，均可辦理到當(dāng)?shù)氐膽艨?。?dāng)然更多的是外地人長期的在本地奮斗的有了屬于自己的房子以后，肯定最關(guān)心的也是在我國買房子多久可以遷戶口。
一、戶口遷移手續(xù)時間一般是多久?
根據(jù)《公安部關(guān)于啟用新的戶口遷移證、戶口準(zhǔn)遷證的通知》中的規(guī)定，戶口遷移證的使用期限是從簽發(fā)之日起算起，有效期限最長不超過30天，即一個月，居民需在有效期內(nèi)持相關(guān)證明材料前往遷入地公安局或派出所進(jìn)行遷移戶口登記。
二、遷戶口要準(zhǔn)備什么材料?
(1)外省市遷入
遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;
18周歲以上的人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑乎慎罩白大頭照片兩張;畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證和接收單位局級以上組織人事部門的報(bào)戶口證明和接收單位證明。
(2)市內(nèi)戶口遷入
遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;遷入戶的居民戶口簿;新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張;
因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。
其實(shí)只要和開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，或者說等到后期房產(chǎn)證也全部都順利的辦理下來了，當(dāng)時就可以拿著房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐呐蓺q鬧出所辦理戶口遷移的。不過首先自己也要看當(dāng)?shù)卣欠裼匈I房落戶的這個政策，因?yàn)橄袷窃谔旖?、上海等這些地區(qū)買房也不能遷戶的。
法律依據(jù)：
《戶口登記條例》
第十三條
公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：
（一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；
（二）從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件；
（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。 最快時間有從錄入電腦開辦那天起,27天辦好并入好戶口的記亂答錄。正常時間約是三個月，錄入電腦,最長有20天鎖定的，批準(zhǔn)時間有20天批準(zhǔn)的,最不可控的是材料準(zhǔn)備時間和計(jì)劃生育證明辦理時間。
持證人員申辦本市常住戶口，按以下程序辦理：
1、區(qū)、縣人力資源和社會保障部門或者市人力資源和社會保障部門指定的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對用人單位的申請材料進(jìn)行初審，在正式受理后的15個工作日內(nèi)完成初審。初審合格的，賣陪輪報(bào)市人力資源和社會保障部門審核。
2、市人力資源和社會保障部門按照規(guī)定，對初審?fù)ㄟ^的材料進(jìn)行審核，在30個工作日內(nèi)提出書面審核意見。
3、市人力資源和社會保障部門審核通過的，及時將審核合格人員信息在政務(wù)網(wǎng)上進(jìn)行為期15天的公示，接受社會監(jiān)督。
4、公示無異議的，出具《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》及相關(guān)證明。
按以下方式辦理：
1、符合條件的持證人員向用人單位提出申辦本市常住戶口的申請，填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》（可從市人力資源和社會保障部門政務(wù)網(wǎng)上下載）并提供應(yīng)由個人提供的相關(guān)材料。
2、用人單位核實(shí)并備齊材料后，向市或者注冊地的區(qū)、縣人力資源和社會保障部門指定的受理機(jī)構(gòu)申報(bào)。
3、通過人才派遣或勞務(wù)派遣方式就業(yè)的，由建立勞動關(guān)系的派遣單位負(fù)責(zé)辦理，實(shí)際用人單位應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明。
4、用人單位不得委托任何中介機(jī)構(gòu)或其他單位、個人代理申報(bào)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規(guī)定
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口中信登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 1、網(wǎng)上申報(bào)——單位人事和區(qū)人才中心
基本材料備齊之后，讓單位人事網(wǎng)上直接申請，填寫資料上傳相關(guān)附件后提交。
這時候網(wǎng)上狀態(tài)會變成“已上報(bào)，等待預(yù)受理”。
提交補(bǔ)充材料——區(qū)人才中心：1-2周
區(qū)人才老師會預(yù)審材料是否符合格式和要求，如果不合格的話，會打回申請“網(wǎng)上申報(bào)不受理”，并說明原因，要求你補(bǔ)充材料。
提出的問題全部解決之后，重新提交申報(bào)材料
2、預(yù)受理通過——區(qū)人才中心：2-3周
這個環(huán)節(jié)是居轉(zhuǎn)戶正式過程的第一步，意思是區(qū)人社正式受理你的申請。預(yù)受理通過，是在你的隨申辦APP里狀態(tài)中顯示“預(yù)受理通過沒旁，等待檔案核實(shí)”
3、檔案核實(shí)——區(qū)人才中心：2-3周
這里就是比較重要的檔案核實(shí)的環(huán)節(jié)，如果檔案在所提交材料的人才中心，則不需要調(diào)檔；如果不在則需要調(diào)檔，然后再對檔案進(jìn)行核實(shí)。
如果檔案核實(shí)無誤，則進(jìn)入下一步核實(shí)學(xué)歷。學(xué)歷核實(shí)包括高中以來的學(xué)籍學(xué)歷信息核實(shí)。
4、網(wǎng)上受理通過——區(qū)人才中心
如果檔案學(xué)歷等材料都o(jì)k，你的狀態(tài)會變?yōu)椤澳牟牧暇W(wǎng)上受理已通過，請及時到受理點(diǎn)提交材料，兩個月未提交材料，系統(tǒng)將自動退回”。
基本到這一步，只要確保材料是真實(shí)可靠的，那么恭喜您，您可以說已經(jīng)走完了一半的流程了。
5、等待初審——區(qū)人才中心：1個月
此時，需要公司的HR前往區(qū)人才中心，提交你的落戶紙質(zhì)材料進(jìn)行真實(shí)性核驗(yàn)，如友歷有問題會讓補(bǔ)充材料或者退回材料。法定要求在30個工作日完成初審。
初審?fù)ㄟ^——區(qū)人社中心
在受理通過后，按市政府規(guī)定，區(qū)人社保局會組織初審。初審?fù)ㄟ^，表示區(qū)人社局通過，會正式提報(bào)市人才進(jìn)行復(fù)核、校核。上海社保代繳
6、等待復(fù)核——市人才中心：1-1.5月
這個階段是非常關(guān)鍵的一步。市人社會對網(wǎng)申和紙質(zhì)材料進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，這個也是最重要的審核步驟。絕大部分人被市里退回，都卡在這一關(guān)。
如果復(fù)核未通過，材料會退回區(qū)里，區(qū)人才會通知你單位人事去拿，你網(wǎng)上的狀態(tài)直接打回“受理不通過”，當(dāng)然，系統(tǒng)上會告知你審核未通過的原因。
法定要求在40個工作日完成初審
審核中——市居審定委員會、市人社局
市人社局組織“集中審核會”，在校核材料無誤后，你的材料會被裝訂。審核市人才擬定的公示名單，通過后領(lǐng)導(dǎo)簽字公示。通過審核的話，一網(wǎng)通辦系統(tǒng)狀態(tài)就會變?yōu)椤皩徍送ㄟ^、等待公示”
7、公示通過——每個月的月中和月底。
這個環(huán)節(jié)大家都知道了，每個月的月中和月底會公示落戶名單。但是如果在公示期有人舉報(bào)你，則還會再次核查。
法律依據(jù)
《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法》
第二條 （指導(dǎo)原則）
人才引進(jìn)堅(jiān)持以“城市發(fā)展導(dǎo)向”為指引，緊緊圍繞上海服務(wù)國家戰(zhàn)略、建設(shè)“五個中心”、打造“四大品牌”等目標(biāo)，聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)區(qū)域和基礎(chǔ)研究領(lǐng)域，實(shí)行條件管理，明晰分類；堅(jiān)持政策公開、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、程序規(guī)范、辦理方便。
第六條 （申辦材料）
在本市“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)中能夠通過調(diào)用電子證照、數(shù)據(jù)枯告橡共享等方式核驗(yàn)申辦材料信息的，可免于提交紙質(zhì)申辦材料。
（一）《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口申請表》；
（二）個人有效身份證件、戶籍憑證、學(xué)歷學(xué)位憑證、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格憑證或職業(yè)資格憑證；
（三）就業(yè)期間依法繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)和個人所得稅憑證；
（四）符合國家和本市現(xiàn)行計(jì)劃生育政策及無刑事犯罪記錄等其他不宜引進(jìn)落戶情形的個人承諾；
（五）本人或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或者租用居住公房憑證；
（六）與申請條件相應(yīng)的材料。 引進(jìn)人才申辦本市常住戶口，初審在5個工作日內(nèi)完成；對初審?fù)ㄟ^的材料在10個工作日內(nèi)完成審核；經(jīng)審核通過的，公示時間為5天。具體審核按以下程序辦理：
(一)本市經(jīng)辦機(jī)構(gòu)通過“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)收到申辦材料后，對材料進(jìn)行預(yù)審，對材料不齊全的一次性告知申請人補(bǔ)齊相關(guān)材料，對材料齊全有效的予以預(yù)審?fù)ㄇ恼勥^，并告知用人單位現(xiàn)場遞交書面材料。人力資源社會保障部門或經(jīng)授權(quán)的相關(guān)部門在現(xiàn)場受理后的5個工作日內(nèi)完成初審。
(二)市人力資源社會保障部門或經(jīng)授權(quán)的相關(guān)部門按照規(guī)定，對初審?fù)ㄟ^的材料在10個工作日內(nèi)完成審啟悉碰核。
(三)經(jīng)審核通過的，將審核合格人員信息在相關(guān)政務(wù)網(wǎng)上進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。公示時間為5天。
(四)公示無異議的，由市人力資源社會保障部門通過數(shù)據(jù)共享方式，將審核信息發(fā)送至市公安部門。相關(guān)人員按市公安部門要求辦理戶口遷移手續(xù)。
拓展閱讀：人才落戶條件中的部分細(xì)則分解
“國家重大科技專項(xiàng)項(xiàng)目、國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目和本市重大科技項(xiàng)目”，是指：根據(jù)國家或本市科技主管部門項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)進(jìn)行認(rèn)定的科技項(xiàng)目;所稱“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊(duì)核心成員”，應(yīng)由國家或本市科技主管部門根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)、申報(bào)材料予以認(rèn)定。在項(xiàng)目執(zhí)行期限內(nèi)，用人單位可申請引進(jìn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊(duì)核心成員。
市場價值達(dá)到一定水平的企業(yè)科技和技能人才”，是指：最近4年內(nèi)累計(jì)36個月在本市繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資3倍，且繳納個人所得稅累計(jì)達(dá)到100萬元的企業(yè)高級管理、科技和技能人才。
法律依據(jù)：
《戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口陸脊登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十一條 被征集服現(xiàn)役的公民，在入伍前，由本人或者戶主持應(yīng)征公民入伍通知書向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，注銷戶口，不發(fā)遷移證件。上海社保代繳