RM新时代首页

法律分析：上海代繳社保
在上海買了房子不可以落戶上海。根據(jù)上海落戶政策規(guī)定，在上海不能通過(guò)買房子直接落戶的，上海這種地方規(guī)定的落戶的條件是非常嚴(yán)格的，除了有房子之外還需要有上海市的居住證，并且已經(jīng)滿7年，在上海有7年的社保繳費(fèi)證明，沒(méi)有違反上海規(guī)定的計(jì)劃生育政策，沒(méi)有任何的違法記錄，沒(méi)有其他不良行為記錄。
上海居轉(zhuǎn)戶：
1、持《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年(社保)。
3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。
4、在上海市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)及以上職業(yè)資格證書(shū))以上職業(yè)資格，且專業(yè)及 工種對(duì)應(yīng)。
5、無(wú)違反國(guó)家及上海市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其冊(cè)弊他方面的不良行為記錄。目前該政策延遲至：2024年12月31號(hào)
上海買房注意事項(xiàng)：持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。外地人能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市。外地人擁有虛歷1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶差姿搜籍居民家庭，不能購(gòu)買。
法律依據(jù)：《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》
第五條 持證人員申辦本市常住戶口，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(一)持有《上海市居住證》滿7年;
(二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年;
(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;
(四)在本市被評(píng)聘為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū))以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng);
(五)無(wú)違(反)國(guó)(家)及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理(處)罰以上(違)法(犯)罪記錄及其他方面的不(良)行為記錄。
第十二條 持證人員的配偶符合規(guī)定條件的，可以同時(shí)申請(qǐng)辦理本市常住戶口;不符合條件的，可以按照現(xiàn)有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。
外地人在上海買房不可以落戶上海。有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子只是成為上海戶口的前提條件之一，還要滿足其他條件。來(lái)滬改棗創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設(shè)定分為申辦條件和激勵(lì)條件。
1、持有《上海市居住證》滿7年;
2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年;
3、持證期間依法在本市繳納所得稅;
4、在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū))以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng);
5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。上海代繳社保
上海戶口有什么好處
1、買房更簡(jiǎn)單
持上海戶口單身可購(gòu)買1套，已婚可購(gòu)買2套。非上海戶口單身限購(gòu)，已婚可購(gòu)1套，要求社保繳滿五年。上海戶口可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，非上海戶口不能申請(qǐng)。
2、享受更好的教育資源
上海戶口子女就讀無(wú)限制要求，高考錄取率高!非上海戶口子女就讀需家長(zhǎng)持有長(zhǎng)期居住證，而且不能在上海參加中考和高考，社保需連續(xù)繳納。如需參加中高考需辦理居住證積分。國(guó)際學(xué)校上海選擇面廣。
3、醫(yī)療資源更豐富
上海擁有全國(guó)最好的醫(yī)療資源，上海戶籍的病人可以享受本地醫(yī)保，予以部分報(bào)銷，而外地的看病者需要全款支付搭殲姿醫(yī)藥知絕費(fèi)。
4、養(yǎng)老退休有優(yōu)勢(shì)
上海戶口繳納社保滿15年即可退休，到時(shí)候照樣可以享受醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷。非上海戶口在上海繳納社保需滿10年以上，但是退休后按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)領(lǐng)退休金還不知道哦，要不就回戶籍所在地領(lǐng)取。
外地人在上海買房以后是可以落戶的，不過(guò)需要繳納房產(chǎn)稅，而且在落戶的慎配時(shí)候要求會(huì)比較多，本身上海地區(qū)的限購(gòu)政策要求外地戶籍的人在上海買房需要提供兩年以知孝肆上的納稅記錄或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，而且單身的外地戶籍人員是不能夠在上海買房的，需要以家庭為單位才能夠購(gòu)房，如果滿足相應(yīng)的條件，可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套住房。搭轎
并不是說(shuō)在上海買房之后就能夠成為上海人，還需要滿足其他的相應(yīng)條件，通過(guò)申請(qǐng)之后才能夠把戶口轉(zhuǎn)到上海，具體的條件包括有：
①有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子是成為上海戶口的前提條件
②持有《上海市居住證》滿7年
③持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年
④持證期間依法在本市繳納所得稅
⑤被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)
⑥屬于符合相關(guān)規(guī)定的高需人才。
⑦無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為上海代繳社保