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耒陽[lěi yáng]

耒陽，湖南省轄縣級市，由衡陽市代管，位于衡陽市南部，五嶺山脈北面，東北鄰安仁縣，東南及南面連永興縣，西南角與桂陽縣接壤，西臨舂陵水與常寧市隔河相望，北界衡南縣。

地處衡陽盆地南緣向五嶺山脈地過渡地段，地形較為復雜。下轄5鄉(xiāng)19鎮(zhèn)6街道，總面積2656平方公里。2018年常住人口112.79萬人。

耒圓困陽為中國四大發(fā)明之首造紙術發(fā)明家蔡倫的故鄉(xiāng)，具有2200多年的歷史，因地處耒水北岸而得名。同時，耒陽市也被譽為中國油茶之鄉(xiāng)。2015年9月，耒陽市成為湖南國土資源省直管縣經(jīng)濟體制改革試點縣（市）。2019年3月6日，被列入第一批革命文物保護利用片區(qū)分縣。

擴展資料

名優(yōu)特產(chǎn)

1、耒陽油茶：早在1800年前，耒陽人就開始栽培油茶樹，其油素以品質純正、營養(yǎng)豐富而香飄萬里，聞名于世。聯(lián)合國糧食計劃和腔信署派來兩名官員專程到中國耒陽考察油茶林。耒陽市有油茶林120萬畝，常年產(chǎn)茶油400余萬噸。

2、江頭貢茶：茶葉是十大綠色產(chǎn)品之一，在中國很早就有栽培茶樹的歷史。江頭貢茶因主產(chǎn)地在原耒陽市江頭鄉(xiāng)的江頭、大石、東沖、蠶子、畔塘等村（現(xiàn)歸屬耒陽市龍?zhí)伶?zhèn)管轄），所以統(tǒng)稱江頭茶，又因在古代屬于貢品御茶，所以又叫江頭貢茶。

3、耒陽紅薯粉皮：耒陽市紅薯粉皮用手工制作，將紅薯洗凈，經(jīng)磨粉機研磨、過濾、去渣、沉淀粉用清水調(diào)臧糊狀，勻薄盛入金屬皿器，蒸熟后冷卻、切條、晾干而成。

4、耒陽鹽藠頭：耒陽鹽藠頭是以質地優(yōu)良的新鮮耒陽藠頭為主要原料，經(jīng)去污洗凈，入罐腌制，發(fā)酵后可制成鹽藠頭。鹽藠頭呈白色，半透明，肉質細，口感脆嫩，是下飯佐粥的良品。

5、耒陽壇子菜：壇子菜是耒陽著名的土特產(chǎn)。其品類全，色澤鮮，香氣純，口感脆。耒陽的壇子菜不同于泡菜、醬菜等腌菜，它突出的是“壇子”。

6、耒陽湖酒：三國時蜀將張飛巡視耒陽，縣令龐統(tǒng)恐張性烈，飲酒誤碼率事，下令縣城禁賣燒酒10天，用糯米釀制的湖酒招待張飛。湖酒濃度低，香甜可口，得張飛贊賞。耒陽酒廠對傳統(tǒng)釀酒技術加以改進，釀制的張飛酒香氣濃，酒味醇厚甜。

7、高嶺土:耒陽高嶺土儲量8000萬噸，屬結晶度良好的片狀，粒度細，粘度低，物理性能優(yōu)，是一級造紙涂布原料，可制造各種日用精細瓷器，較蘇州土好。開發(fā)的高嶺土精粉，已被列入國家科委火炬計劃。

8、漢白玉：耒陽已探明儲量4000多萬立方米，品種分蛋青色、雪花、白色兩種，以蛋青色為珍品。耒陽漢白玉有石質純正、細膩光澤等特點。

抗壓、抗折強度每平方米分別為1308.59公斤；三度空間光澤并幾乎相等，平均為102.6適合于各類建筑物的裝喚輪飾美化，曾被首都人民大會堂、人民英雄紀念碑、武漢黃鶴樓、長沙橘子洲、南岳大廟等建筑采用。

參考資料來源：百度百科-耒陽

您好！
確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記神殲巖的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
個人房產(chǎn)證辦理流程
到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
  申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
個人房產(chǎn)證辦理流程
拿測繪圖(表)
  由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
領取相關文件
  在改中前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
個人房產(chǎn)證辦理流程
繳納公共維修基金、契稅
  公共維修基金一般由房產(chǎn)所游御在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。
提交申請材料
  材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。
按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證
  一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。
望采納   辦理《暫住證》的相關規(guī)定和流程如下：
  一、辦理條件：凡年滿16周歲，在本市暫住時間擬超過1個月或擬在本市從事務工、經(jīng)商等活動的外地人員，應申領《暫住證》。
  二、提交的材料：
  余梁碰1、辦證人居民身份證或原籍公安機關出具的身份證明;
  2、暫住在本市居(農(nóng))戶內(nèi)的，應提交戶(房)主的戶口簿或身份證原件(復印件)，暫住在出租房內(nèi)的，還應提交房屋合法出租手續(xù)或協(xié)議，證件地址與辦證人實際暫住地址不一致的，戶(房)主應注渣廳明辦證人的實際居住詳細地址;
  3、暫住在機關、團體、部隊、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)部需集體辦證的，提交加蓋單位公章的有流動人口姓名、性別、戶籍所在地、暫住地詳細地址、公民身份號碼、服務處所、聯(lián)系方式等基本情況的申領《暫住證》名冊;
  4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅店業(yè)單位，提交暫住旅店業(yè)單位出具的在住證明;
  5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。
  豎談三、辦理程序：
  1、暫住在本市居(農(nóng))戶內(nèi)的，由辦證人或戶主，向暫住地派出所申辦《暫住證》;
  2、暫住在出租(出借)房屋內(nèi)的，由辦證人或房主，向暫住地派出所申辦《暫住證》;
  3、暫住在機關、團體、部隊、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)的人員，由留住單位專職或兼職暫住人口戶籍管理負責人到屬地派出所集體申辦《暫住證》;
  4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位，應申領《暫住證》的人員，由店方向所在地派出所集體申辦《暫住證》。
  四、辦理時限：證件證明齊全、符合辦理條件的，當場辦理，發(fā)給證件。上海代繳社保
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大家都知道耒陽隸屬湖南省衡陽市下轄縣級市，那么，耒陽有首付5萬的房子嗎？影響首付比例的因素有哪些？耒陽特產(chǎn)有哪些？下面跟隨小編一起看看吧。
一、耒陽有首付5萬的房子嗎
耒陽有首付5萬的房子，例如御景灣樓盤，均價3200元/_，面價在60_-140_之間，戶型好、采光佳、使用率高、結構合理，地理、環(huán)境位置優(yōu)越，交通、配套成熟，價格經(jīng)濟實惠，綠化率40%，該小區(qū)擁有各種綠植的中心花園，是耒陽高檔住宅的典型代表。
二、影響首付比例的因素有哪些
1、房屋性質
新房和二手房的首付比例是相同的，但是二手房的貸款額度比新房低，首付會較高一些，舉個例子，購買一套二手房價值為100萬，購房者首付至少需要37萬。
2、貸款額度、年毀知局限
貸款額度和年限是影響首付比例的一個重要因素，不同的購房者會選擇不同首付比例和纖讓貸款年限。
3、限購、限貸政策
不同的城市首付比例也是不一樣的，沒有推行限購限貸政策的城市，首套房首付為20%，二套房首付比例為30%;限購限貸的城市，首套房最低首付為30%~35%，例如北京、上海購房首付為35%，二套房最低首付為40%~60%，例如廣州、深圳、南京等城市。
三、耒陽特產(chǎn)有哪些
1、耒陽油茶
2、江頭貢茶
3、耒陽紅薯粉皮
3、耒陽鹽_頭
4、耒陽壇子菜
5、耒陽湖酒
6、高嶺土
7、漢白玉
小編總結：有關耒陽有首付5萬的房子嗎，影響首付比例的因素有哪些以及耒陽特產(chǎn)有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內(nèi)容，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)。
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耒陽人的性格成因及其特征 耒陽地處亞熱帶丘陵地帶，春天、初夏、仲秋和初冬，陰雨連綿，氣候濕潤、寒氣偏重，夏天則濕熱，因此耒沒辯悔陽人向來嗜辣、嗜姜、嗜咸。耒陽人的辣枯正，是一種清辣（淡淡的甜辣），不像四川的麻辣、貴州的奇辣，耒陽的辣子既不是海南那種大辣椒（耒陽人稱那是假辣椒），也不是貴州那種朝天辣，耒陽的辣椒大小、長短適中，是一種造型獨特，特別漂亮的辣椒，一種惟有耒陽才有的獨特品種。辣、姜、咸不僅能驅寒避濕，還能驅去邪氣、瘴氣、毒氣。辣和姜是火的代名詞，俗話說火辣辣的。天天吃辣、吃姜、吃咸，鑄就了耒陽人性格的沖動、沖勁、火一樣的勁頭。清辣鑄就了耒陽人性格的耿直、直爽、直通通、一根腸子獨到底，不會拐彎抹角，不會停留駐足，不會見風使舵，不會陰干陽現(xiàn)，缺乏四川人那種狡狤、圓滑。
耒陽地處丘陵地帶，舊時山匪時常出沒，惡勢力不時騷擾，又造就了耒陽人嫉惡如仇、誓死悍衛(wèi)正義的性格。耒陽的歷史悠久，神農(nóng)創(chuàng)耒，秦始皇建縣，文化底蘊極其豐厚，三國時期，龐統(tǒng)出任耒陽縣令，張飛親臨考察，諸葛孔明兩次率兵進駐耒陽，三國人物的故事家喻戶曉，三國人物的俠肝義膽、疏財仗義、柔腸百結在耒陽民間潛移默化，因之，耒陽人待客待朋友格外熱情，有朋有客自遠方來，耒陽人熱情有加，“頂家什賣土地”，盡本事獻，傾家所有來招待你。耒陽人對你好，寧愿把欒心挖出來給你吃。當年，一代詩圣杜老夫子窮愁潦倒漂泊到耒陽，耒陽聶縣令和邑人厚備酒肉，隆重款待杜老夫子，使連餓數(shù)日的杜甫感概萬端，當即吟詩相謝。灶棚杜老夫子在耒陽病逝后，耒陽人民又以極其隆重的禮節(jié)厚葬了杜甫，并立祀紀念。數(shù)十年以后，又擴祠建院，辦起了中國第一座書院——杜陵書院。就這樣，當初耒陽的當政者和耒陽人厚愛杜甫的故事在中國文化史上一直被傳為佳話。耒陽自秦以來,就產(chǎn)一種傳統(tǒng)的糯米酉孚子酒，張飛來考察的時候，龐統(tǒng)怕張飛喝醉了誤事，傳令縣城大小酒肆一律擺上酉孚子酒，所以一直沒醉倒張飛，后來，這種酒就叫做張飛酒。張飛酒是一種特別醇特別醇、堪稱國之精品的上等低純度的糯米酒，二十世紀八十年代初在中國食品博覽會上還被評為金獎，可是耒陽人尤其是耒陽的領導認為這種酒不用花多少錢，因之沒上檔次，于是招待有點身份的來客時，也不上當初耒陽酒廠生產(chǎn)的上等白酒耒水清，一律上茅臺，后來又一律上五糧液，現(xiàn)在又時興上水井坊，一上桌就至少四五瓶，多則十幾瓶，大杯子，一瓶瓶地倒，非讓你喝夠不可，你說耒陽人熱不熱情？由于耒陽人真誠、直率，講感情，所以外面的人都愿意到耒陽來。近幾年，耒陽的上星級賓館一撥一撥地蓋，可是賓館總是滿當當?shù)?，供不應求。近十年?nèi)，耒陽的三、四星級賓館將不下十家。耒陽人仗義疏財，待人接物豪爽、豪放，簡直是豪氣沖天，一點也不吝嗇，一點也不小氣，根本不把錢不把物當一回事。耒陽人看不起那種見錢眼開、兩眼只盯住錢、把錢當成命的人！耒陽人去衡陽沿途既要交費，又時不時被罰款，耒陽人為此氣不打一處來，一次交警隊攔車，一連攔下好多車罰款，一個耒陽人氣憤地拿出400元錢，找也不用別人找；又一次，一個耒陽老板被攔住了，老板詫異，我的車速并不快呀，可人家堅持要罰款，老板氣極了，醫(yī)藥招商你們只知道一個罰字，好像不罰耒陽的錢你們就沒法活，于是甩出厚厚一捆票子（不下一萬元）……
耒陽人過份的直爽，全身上下醫(yī)藥招商，勢必使耒陽人缺乏必要的靈活性，缺乏一種粘合力，或者說親和力。一般來說，耒陽人的個性比較強，耒陽人順情可走千里，違意難行半步。耒陽人待人真誠、熱情，他認為你好，可以把欒心掏出來給你吃；你惹火了他，他會天不怕地不怕的。從另一個方面說，個性強也與獨立性強相印證，這就是所謂的耒陽人外出闖天下往往一個耒陽人是條龍，很多耒陽人在一起，可能是堆蟲。耒陽人不像上海人、廣東人那樣抱團，一講方言，就只有自己那個小圈子了，仿佛這個世界只有他這個小圈子存在，沒別的什么人了。耒陽人則不同，一堆耒陽人中間，其中有一個外地人，耒陽人肯定首先會和這個外地人套近乎，耒陽人很少也很難抱團。應該說，耒陽人的胸懷比較寬廣，不分圈內(nèi)圈外。一個剛從外面調(diào)到耒陽的干部，只要組織上打了招呼，或把話講清楚了，選舉時，外來干部肯定高票當選，而選掉的必定是耒陽當?shù)氐母刹俊?strong>上海代繳社保