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法律分析：
外地人在海南買房條件
1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、亮氏具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)棗鍵穗議。
7、志愿者積分像?？谶@樣的熱門城市，海南戶籍的家庭可以直接購房落戶；雖然不限購，但是對非海南戶籍實施積分落戶政策，滿80分才可以落戶海南，購房加20分。
法律依據(jù)：
《?？谑腥嗣裾P(guān)于穩(wěn)增長促發(fā)展的實施意見(試行)》 第十五條 減免部分購房稅費。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住凳卜房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。1.第一種,人才引進落戶購房,是最快捷最高效的好方法 你只需要提供斗旅薯學(xué)歷和職稱就可落戶。2.第鎮(zhèn)沒二種,普通落戶購房 你只需要提供半年以上的居住證、社保、勞務(wù)合同。女性40歲以下,男性50歲以下不限學(xué)歷,就可落戶。
一、人才引進需要滿足以下條件：
1.正規(guī)院校本科畢業(yè)；在當(dāng)?shù)毓ぷ鞣€(wěn)定，繳納社保有一定期限空者；符合各地對人才的相關(guān)規(guī)定。
2.人才引進是指因工作需要，當(dāng)?shù)氐挠萌藛挝讳浻靡粋€外省、市在職勞動者，
3.就業(yè)時間達到一定年限，學(xué)歷高于當(dāng)?shù)厝瞬乓M的最低要求的人才，來當(dāng)?shù)芈鋺艟蜆I(yè)。
二、人才引進的程序：
1.專業(yè)技術(shù)人才引進流程
2.與企業(yè)對接,確定專業(yè)技術(shù)人才需求。
3.用人企業(yè)提交 需求報告 制定用人計劃 發(fā)布用人信息 審查各企業(yè)人才需求報告,確定人才引 進計劃,并通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、廣播、電 視等多種形式發(fā)布用人信息。
法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關(guān)。居住在機關(guān)、團體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。戶口遷到海南需要的手續(xù)流程如下：
1、落絕廳搏戶申請（派出所有統(tǒng)一的格式）。
2、等準遷證，這個過程有些長，戶口遷入地（如海南）開出準遷證后，一般是一個月內(nèi)要遷入，你要及時辦以下兩步并祥。
3、辦遷出手續(xù)，帶上原籍伏孝戶口本、準遷證到原戶口所在地辦遷出手續(xù)。
4、辦遷入手續(xù)，原戶口所在地開出的遷出證明。

一、落戶海南的條件

1、投靠落戶：夫妻互相投靠落戶、子女投靠父母落戶、父母投靠成年子女落戶等親屬投靠。

2、就業(yè)落戶：公務(wù)員、單位錄用（調(diào)動）、中央駐瓊機構(gòu)、中央直屬企事業(yè)單位調(diào)動等落戶。

3、大中專院校生悶森落戶：單位錄用應(yīng)往屆畢業(yè)生可辦理落戶手續(xù)。、

4、人才引進落戶：

（1）符合下列條件之一的人才，年齡在55周歲以下的，可在本省任一城鎮(zhèn)申請落戶，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可隨遷。

a、經(jīng)認定的高層次人才可辦理落戶；

b、具有碩士以上學(xué)位的人才可辦理落戶；

c、具有高級專業(yè)技術(shù)資格、高級技師職業(yè)資格的人才可辦理落戶；

d、年齡在 55
周歲以下、具有執(zhí)業(yè)資格的人才，可在本省工作地或?qū)嶋H居住地申請落戶（通過我省高層次人才認定的引進人才，按高層次人才落戶辦法辦理）；

e、上年度工資性收入達到30 萬元以上，且年繳納個人所得稅達到5
萬元以上的來本省就業(yè)人才。特指在本省就業(yè)，上年度在本省內(nèi)工資性收入及繳納個人所得稅達到標(biāo)準線的人才可辦理落戶；

f、擁有能夠促進企業(yè)自主創(chuàng)新、技術(shù)升級的重大科研成果，在本省所聘企業(yè)以技術(shù)入股，入股估值不低于150
萬元、占股不低于注冊資本10%的創(chuàng)新人才可辦理落戶；

g、在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)，其產(chǎn)品符合本省12 個重點產(chǎn)業(yè)支持方向，并為所在企業(yè)的主要創(chuàng)辦人，且個人實際出資不少于150
萬元(不含技術(shù)入股)的創(chuàng)業(yè)人才可辦理落戶；

h、教育部“985 工程”“211 工程”應(yīng)屆畢業(yè)生，“雙一流”高校和海外留學(xué)歸國本科以上畢業(yè)生可辦理落戶。

（2）符合下列條件之一的人才，年齡在40周歲以下，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3
年以上期限的勞動合同，可在工作地或?qū)嶋H居住地申請落戶，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可隨遷。

a、近3年內(nèi)獲得各類省級以上政府或行業(yè)主管部門頒發(fā)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)獎項的人才，獲得國家級職業(yè)技能競賽個人項目獎項(不含榮譽獎)及省級職業(yè)技能競賽個人一等獎以上的人才；

b、具有全日制普通大專及以上學(xué)歷（具有全日制普通大專以上學(xué)歷含獲得脫產(chǎn)叢罩團全日制本科學(xué)歷），或中級專業(yè)技術(shù)及以上技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格的人才。

（3）符合下列條件之一的人才，可在本市縣工作地或?qū)嶋H居住地申請落戶，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可隨遷。

a、在引進市縣領(lǐng)辦、創(chuàng)辦科技型企業(yè)，對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展起到一定引領(lǐng)作用的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才；

b、在引進市縣同一用人單位工作滿1 年，且繼續(xù)與該用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，符合引進市縣經(jīng)濟社會發(fā)展需要的緊缺急需、特殊才能的人才。

（4）組織、人事部門引進的人才，可申請落戶。與其共同居住生活的配偶、子女、父母可辦理隨遷。

5、積分落戶：省外來瓊務(wù)工經(jīng)商人員積分落戶制度。按照控制總量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、由序引導(dǎo)的原則，在來瓊務(wù)工經(jīng)商且已辦理《居住證》的省外人員中實施積分落戶制度。指標(biāo)體系設(shè)基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)、一票否決指標(biāo)組成。

落戶分值為80分。計算方法為基礎(chǔ)分數(shù)加上獎勵分數(shù)減去扣除分數(shù)。達到落戶分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申請人工作地或?qū)嶋H居住地申請落戶。

二、辦理程序：申請人填寫《公民戶口遷移審批表》，遷入地為市縣內(nèi)城鎮(zhèn)地區(qū)，可當(dāng)場辦理；遷入地為市縣內(nèi)農(nóng)村地區(qū)，經(jīng)派出所民警調(diào)查及核實、所領(lǐng)導(dǎo)和縣（市）公安局治安管理部門審批后辦理；

市縣外地區(qū)，經(jīng)派出所民警調(diào)查及核實投靠方居住滿半年、并查詢系統(tǒng)登記符合事實、所領(lǐng)導(dǎo)和縣（市）公安局治安管理部門或城市公安分局辦證中心領(lǐng)導(dǎo)審核后，報縣（市）公安局或城市公安分局分管領(lǐng)導(dǎo)批準辦理落戶手續(xù)。

擴展資料

海南省積分落戶情況：

1、基礎(chǔ)指標(biāo)及分值?；A(chǔ)指標(biāo)包括就業(yè)年限、住房、參加城鎮(zhèn)社會保險年限、年齡等指標(biāo)。滿分為100分。

（1）就業(yè)年限積分。在瓊合法穩(wěn)定就業(yè)累計滿5年的，積10分；累計超過5年的，從第6年起，每年積1分。此項積分累計不超過20分。

（2）住房積分。本人或者其配偶在瓊擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的，積20分；本人在瓊租住合法產(chǎn)權(quán)公有住房或者合法產(chǎn)權(quán)私有住房的，積10分。

（3）參加城鎮(zhèn)社會保險年限積分。在瓊參加城鎮(zhèn)社會保險累計滿5年的，積10分；累計超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

（4）居住年限積分。在擬落戶地連續(xù)居滲橘住滿5年的，積10分；超過5年的，從第6年起每年積1分。此項積分累計不超過20分。

（5）年齡積分。年滿18周歲至40周歲者積20分，41周歲至50周歲者積15分，51周歲至60周歲者積10分，
61周歲以上的，本項不積分。

2、加分指標(biāo)及分值。加分指標(biāo)最高分值為30分。獲得國家級獎項或者榮譽稱號的，加30分；獲得省部級獎項或者榮譽稱號的，積20分；獲得地市級以上獎項或者榮譽稱號的，加10分；獲得縣（區(qū)）級以上獎項或者榮譽稱號的，加5分。

3、減分指標(biāo)及分值。減分指標(biāo)包括提供虛假材料和守法誠信等指標(biāo)。

（1）凡提供身份、就業(yè)、住房、社保、居住年限、表彰獎勵等方面虛假材料的，每項（次）扣減10分。

（2）在積分期間有個人信用不良記錄的，每項（次）扣減5分。

4、一票否決指標(biāo)。有違反計劃生育政策規(guī)定行為記錄的，取消申請積分資格；有嚴重刑事犯罪記錄或者積分期間因犯罪獲刑的，取消申請積分資格。

參考資料來源：海南省公安廳——海南省公安機關(guān)辦理戶口證件工作規(guī)范