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隨著房地市場(chǎng)不斷的發(fā)展變化，現(xiàn)如今房屋的類(lèi)型越來(lái)越多，公寓房就是其中一種。由于公寓房在力度方面比較大，因此很多人在購(gòu)房時(shí)會(huì)因?yàn)槊弯N(xiāo)經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題，而選擇比較實(shí)惠的公寓房。那么，上海公寓房可以落戶(hù)嗎?公寓房有哪些優(yōu)點(diǎn)呢?下面小編就帶大家一起來(lái)了解了解。
上海公寓房可以落戶(hù)嗎
上海公寓房不可以落戶(hù)，因?yàn)楣⒎渴菍儆?0年產(chǎn)權(quán)的房子，其產(chǎn)權(quán)實(shí)際上登記的是辦公用途的，所以無(wú)法落戶(hù)。雖然公寓房不能落戶(hù)，但是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，它是現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)投纖讓資中最廣泛的一種形式，相對(duì)獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的別墅來(lái)說(shuō)更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
公寓房的優(yōu)點(diǎn)
1、性?xún)r(jià)比高
雖然公寓房在面積方面比較有限，但是內(nèi)部功能齊全，例如客廳、沙發(fā)、廚房、衛(wèi)生間等生活配套設(shè)施都有，使用率也會(huì)比較高，沒(méi)有多余的空間浪費(fèi)。最主要的原因就是它的總價(jià)比較低，這個(gè)對(duì)于手頭積蓄不多的人來(lái)說(shuō)，是非常適合的。
2、周邊配套齊全
公寓房的地理位置通常都比較好，基本都是靠近市中心的，它周邊的生活配套非常方便，無(wú)論是購(gòu)物還是出行都非常便利。
3、方便出租
公寓房與大戶(hù)型的住宅相比的話(huà)，不僅價(jià)格便宜，它的配套設(shè)施更為方便，并且還更便于出租。因?yàn)楝F(xiàn)在剛出社會(huì)的小年輕，他們基本都喜歡租住公寓房。
4、投入小
由于公寓房的總價(jià)比較低，方便出租，基本上能以租養(yǎng)貸，這種的投入是非常小的，首付十萬(wàn)左右就能買(mǎi)下一套小戶(hù)型的公寓了。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于上海公寓房可以落戶(hù)嗎以及公寓房有哪些優(yōu)點(diǎn)的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。毀知局
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酒店式公寓能落戶(hù)嗎？能做學(xué)區(qū)房嗎
不能，酒店式公寓為商住兩用房，產(chǎn)權(quán)年限為五十年，也不能做學(xué)區(qū)房
只有住房，也就是產(chǎn)權(quán)70年的住宅才可以落戶(hù)，并可以做學(xué)區(qū)房
建議你不要被開(kāi)發(fā)商蒙蔽了，雖然便宜又不限購(gòu)，
有些是地域可能落戶(hù)條件不一樣
比如上海是必須交兩年的社保才可以買(mǎi)住房或?qū)W區(qū)房
具體可以去相關(guān)部門(mén)詢(xún)問(wèn)一下
是酒店式公寓嗎？是否不能掛戶(hù)口？求答案
第一個(gè)問(wèn)題：虹橋晶邸是70年住宅產(chǎn)權(quán)，管理和構(gòu)造是酒店式的！所以是可以?huà)鞈?hù)口的
第二：產(chǎn)權(quán)是酒店式公寓不可以?huà)鞈?hù)口的
第三：僅僅是為了掛戶(hù)口的話(huà)，可以買(mǎi)使用產(chǎn)權(quán)的小房子
希望對(duì)您有所幫助
70年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓和普通住宅有什么區(qū)別嗎？
產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和普通的商品房是一樣的，酒店式公衫手裂寓一般是得房率比較低，薯尺水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)比較高，很多沒(méi)有管道煤氣。0
什么是酒店式公寓？酒店式公寓能報(bào)戶(hù)口嗎？
如果是酒店式公寓的話(huà)好像有點(diǎn)問(wèn)題，我們?cè)瓉?lái)也叫酒店式公寓，說(shuō)使用年限只有30年，沒(méi)有土地證，后來(lái)經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，形式上更正為國(guó)際公館，現(xiàn)在使用年限為70年頂雙證齊全，戶(hù)口什么的都沒(méi)問(wèn)題。水電費(fèi)什么的跟普通住宅一樣。
看到是酒店式公寓，房子可以落戶(hù)嗎
酒店式公寓一般都是40年產(chǎn)權(quán)，首付是50％，不可以?huà)鞈?hù)口的；70年的商業(yè)住宅是可以?huà)鞈?hù)口的，最少首付為三成．希望可以幫到你．
酒店式公寓 能辦公和帶戶(hù)口嗎
酒店公寓屬于商業(yè)用房，不能掛戶(hù)口。
根據(jù)居民市內(nèi)移居和戶(hù)的管理的相關(guān)規(guī)定，本市常住戶(hù)口居民購(gòu)有房產(chǎn)的可把戶(hù)口遷入現(xiàn)居住房產(chǎn)。申請(qǐng)人可提供以下證明或閉材料到擬入戶(hù)派出所提出申請(qǐng)：1、身份證、戶(hù)口簿；2、申請(qǐng)人的房產(chǎn)證明或市（區(qū)）房屋登記中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)單。
購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓可以報(bào)戶(hù)口嗎（本市戶(hù)口）
有面積要求，必須要超過(guò)40平米以上才可以落戶(hù)。
無(wú)錫酒店式公寓可以落戶(hù)嗎
本地戶(hù)口直接遷戶(hù)口就可以了，沒(méi)有面積限制。外地戶(hù)口要買(mǎi)70平以上可以落戶(hù)口。
要上錫師附小陽(yáng)光校區(qū)要提前一至二年把父母及子女的戶(hù)口落到陽(yáng)光城市花園，并實(shí)際居住。
居住證制度酒店公寓可以落戶(hù)嗎
酒店公寓？
落戶(hù)當(dāng)然是不可以的。落戶(hù)必須是落在正常的居民住宅內(nèi)。但是辦居住證是可以的，住在單位宿舍、酒店式公寓，或者住在旅館，都可以辦理居住證。
公寓能遷戶(hù)口嗎
還是看你需求吧。比如說(shuō)以后有了孩子不能在這上學(xué)之類(lèi)的。要返還以前戶(hù)口的地方上學(xué)。不然要多跑加錢(qián)。就是這樣了。
現(xiàn)在很多人買(mǎi)房子遷戶(hù)口。就是為了孩子上學(xué)。
且如果房子便宜。又住的舒服。且又不在乎這個(gè)戶(hù)口問(wèn)題。也沒(méi)什么大不了的。

法律分析：公寓分為2種，一種是住宅公寓，產(chǎn)權(quán)是70年的。 一種是酒店式公寓，產(chǎn)權(quán)是40年或者50年的商業(yè)類(lèi)公寓。 70年產(chǎn)權(quán)的房子才能落碰蘆納戶(hù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)嘩激關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，笑沒(méi)向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

上海公寓房不可以落戶(hù)，因?yàn)楣⒎渴菍儆?0年產(chǎn)權(quán)的房子，其產(chǎn)權(quán)實(shí)際上登記的是辦公用途的，所以無(wú)法落戶(hù)。雖然公寓房不能落戶(hù)，但是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，它是現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)投資中最廣泛的一種形式，相對(duì)獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的別墅來(lái)說(shuō)更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
一、滿(mǎn)足9大條件可辦理上海戶(hù)口并落戶(hù)
1、居住證滿(mǎn)7年
2、居住證積分120分+
3、買(mǎi)房
4、社保職稱(chēng)繳納滿(mǎn)7年，可以累積
5、符合上海人才引進(jìn)條件
6、無(wú)違法生育
7、無(wú)犯罪記錄
8、稅單必須滿(mǎn)7年
9、要么你有上海認(rèn)可的中級(jí)職稱(chēng)、或者等同于這樣的資格證社保繳納基數(shù)連續(xù)3年是上海平均的2倍。
二、五類(lèi)人滿(mǎn)足相關(guān)要求可直接拿到上海戶(hù)口
1、創(chuàng)業(yè)人才
直接落戶(hù)條件：獲科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額大于1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)或累計(jì)獲得創(chuàng)業(yè)投資額大于2000萬(wàn)元(含2000萬(wàn)元)，且在上海本市企業(yè)中持股比例不低于10%并連續(xù)工作滿(mǎn)2年。
2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才
直接落戶(hù)條件：在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿(mǎn)2年，且最近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)技術(shù)交易額大于5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的技術(shù)合同第一完成人。
3、風(fēng)險(xiǎn)投資管理運(yùn)營(yíng)人才
直接落戶(hù)條件：本市創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)的合伙人或副總裁及以上的高級(jí)管理人才且已完成在上海投資累計(jì)達(dá)3000萬(wàn)元。
4、企業(yè)高級(jí)管理和科技技能人才
直接落戶(hù)條件：最近4年累計(jì)36個(gè)月在本市繳納職工社保的基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍，且繳納個(gè)人所得稅累計(jì)達(dá)到100萬(wàn)元。
5、企業(yè)家
三、直接落戶(hù)條件：
1、運(yùn)營(yíng)本市企業(yè)的法定代表人(擔(dān)任董事長(zhǎng)或總經(jīng)理)或持股大于10%(含10%)的創(chuàng)始人。
2、企業(yè)連續(xù)3年每年?duì)I業(yè)收入利潤(rùn)率大于10%，且上年度應(yīng)納稅額大于1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)、或科技企業(yè)連續(xù)3年每年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)大于10%，且上年度應(yīng)納稅額大于1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)豎敗元)或企業(yè)在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場(chǎng)掛牌上市。
3、企業(yè)的生產(chǎn)工藝、裝備和產(chǎn)品不屬于國(guó)家和本市規(guī)定的限制類(lèi)、淘汰類(lèi)目錄。
4、企業(yè)無(wú)重大違法違規(guī)行為和處罰記錄，無(wú)不良誠(chéng)信記錄。
從暫住證到居住證，別看只是一字之差，但對(duì)每一個(gè)生活在上海的市民特別是“滬漂”來(lái)說(shuō)，卻是實(shí)實(shí)在在紅利的收益、生活質(zhì)的飛躍!
四、申領(lǐng)條件
1、住滿(mǎn)半年
來(lái)滬人員辦理暫住登記已滿(mǎn)半年。
2、合法事情
在滬有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一。
五、申領(lǐng)程序
1、提交材料
向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
2、可代申領(lǐng)
未滿(mǎn)16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有廳做效身份證件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄余伏顫區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
酒店名稱(chēng) 星級(jí) 商業(yè)區(qū) 詳細(xì)地址 價(jià)格
廈門(mén)索菲特大酒店 準(zhǔn)5星級(jí)酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱北路19號(hào) ￥698元
廈門(mén)寶龍大酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱中路133號(hào) ￥568元
廈門(mén)航空金雁酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱南路99號(hào) ￥460元
廈門(mén)宏都大飯店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市白鷺洲路201號(hào) ￥398元
廈門(mén)金海岸大酒店 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱北路中國(guó)銀行大廈 ￥330元
廈門(mén)金悅酒店 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱中路11號(hào)之一 ￥261元
廈門(mén)馬哥孛羅東方大酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱北建業(yè)路8號(hào) ￥668元
廈門(mén)閩南大酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱南路一里26-34號(hào) ￥258元
廈門(mén)尊爵湖畔公寓 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱北建業(yè)路3號(hào)吉祥家園 ￥568元
廈門(mén)福聯(lián)大飯店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市湖濱南路469號(hào) ￥298元
廈門(mén)皓暉酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市禾祥西路80號(hào)（原禾祥酒店） ￥180元
廈門(mén)金帝酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市仙岳路189號(hào) ￥298元
廈門(mén)西海灣公寓酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市東渡路61號(hào)振華大廈 ￥208元
廈門(mén)悅佳億寶酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門(mén)市雙涵路（醫(yī)藥站億寶大廈） ￥218元
廈門(mén)鼓浪別墅酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 鼓浪嶼 廈門(mén)鼓浪嶼鼓聲路14號(hào) ￥278元
廈門(mén)海上花園酒店 鼓浪嶼 廈門(mén)鼓浪嶼田尾路27號(hào) ￥428元
廈門(mén)鼓浪嶼干部療養(yǎng)院 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 鼓浪嶼 廈門(mén)市鼓浪嶼田尾路18號(hào) ￥278元
廈門(mén)光大商務(wù)酒店 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 國(guó)際會(huì)展中心 廈門(mén)市蓮前西路708號(hào) ￥345元
廈門(mén)亞洲海灣大酒店 準(zhǔn)5星級(jí)酒店 國(guó)際會(huì)展中心 廈門(mén)市環(huán)島路黃厝98號(hào) ￥450元
廈門(mén)國(guó)際會(huì)展酒店 準(zhǔn)5星級(jí)酒店 國(guó)際會(huì)展中心 廈門(mén)市會(huì)展二路199號(hào) ￥520元
廈門(mén)華廷商務(wù)酒店 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 國(guó)際會(huì)展中心 廈門(mén)市洪蓮中二路8號(hào) ￥320元
廈門(mén)國(guó)際會(huì)展酒店-云海度假村 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 國(guó)際會(huì)展中心 廈門(mén)環(huán)島路云海山莊1-3號(hào)云海度假村 ￥388元
廈門(mén)云頂山莊大酒店 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 國(guó)際會(huì)展中心慎斗 廈門(mén)環(huán)島路茂后206號(hào)（云頂隧道面海出口左側(cè)） ￥450元
廈門(mén)驛緣酒店 國(guó)際會(huì)展中心 廈門(mén)市曾厝安倉(cāng)里5-6號(hào) ￥228元祥跡
廈門(mén)美都環(huán)島酒店 國(guó)際會(huì)展中心 廈門(mén)市蓮前東路711-715號(hào) ￥258元
廈門(mén)麗軒酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場(chǎng) 廈門(mén)市湖里大道中段 ￥278元
廈門(mén)富信源酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場(chǎng) 廈門(mén)市湖里興隆路9號(hào) ￥138元
廈門(mén)美麗華大酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場(chǎng) 廈門(mén)市興隆路27號(hào) ￥338元
廈門(mén)國(guó)際航空港大酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場(chǎng) 廈門(mén)市高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng) ￥248元
廈門(mén)航成酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場(chǎng) 廈門(mén)市湖里區(qū)華昌路189號(hào)三航大廈 ￥168元
廈門(mén)悅?cè)A酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場(chǎng) 廈門(mén)市湖里區(qū)悅?cè)A路101號(hào) ￥598元
廈門(mén)東南亞大酒店 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市廈禾路908號(hào) ￥298元
廈門(mén)逸景酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市禾祥東路108號(hào) ￥168元
廈門(mén)華都酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市廈禾路819號(hào) ￥218元
廈門(mén)華閩酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市湖濱東路9號(hào) ￥178元
廈門(mén)華夏大酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市廈禾路935號(hào) ￥318元
廈門(mén)碧宮酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市湖濱中路24號(hào) ￥258元
廈門(mén)鑫安賓館 火車(chē)站附近 廈門(mén)廈禾路867號(hào) ￥328元
廈門(mén)怡庭湖景酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市斗西路200號(hào) ￥188元
廈門(mén)金曉公寓酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 火車(chē)站附近 廈門(mén)市呂嶺路22號(hào)必利達(dá)大廈10－15層 ￥260元
廈門(mén)時(shí)代雅居酒店服務(wù)公寓（蓮坂裕發(fā)店） 青年旅館 火車(chē)站附近謹(jǐn)孝并 廈門(mén)市思明區(qū)廈禾路1017號(hào)裕發(fā)廣場(chǎng)（國(guó)貿(mào)大廈后） ￥160元
廈門(mén)綠晶酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市思明區(qū)頂沃仔14號(hào) ￥230元
廈門(mén)金后酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市中山路444號(hào) ￥230元
廈門(mén)美都商廈酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市中山路219-225號(hào)美都商廈 ￥180元
廈門(mén)東海酒店（原東海大廈酒店） 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市中山路1號(hào) ￥240元
廈門(mén)合佳酒店 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)文園路66號(hào)（公交車(chē)將軍祠站） ￥138元
廈門(mén)希爾福酒店 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市思明南路495號(hào) ￥368元
廈門(mén)賓館 準(zhǔn)4星級(jí)酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市虎園路16號(hào) ￥398元
廈門(mén)鶴云酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)思明區(qū)白鶴路2號(hào)（中山公園東門(mén)對(duì)面） ￥180元
廈門(mén)金陵旅業(yè)連鎖酒店（中山公園店） 準(zhǔn)3星級(jí)酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市溪岸路121號(hào) ￥208元
廈門(mén)海景皇冠假日酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市鎮(zhèn)海路12號(hào)之8 ￥598元
廈門(mén)華僑大廈（大酒店） 老城區(qū)（輪渡站） 廈門(mén)市新華路70-74號(hào) ￥398元
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